2005 год. Анализируя статистику ипотечного кредитования, эксцентричный финансист Майкл Бьюрри, возглавляющий хедж-фонд Scion Capital, обнаруживает тревожные закономерности. Он предсказывает неминуемый крах американского рынка недвижимости и принимает смелое решение — страхует инвестиции клиентов на сумму почти миллиард долларов через кредитные дефолтные свопы. Вкладчики фонда выражают серьёзное беспокойство, ведь ситуация на рынке кажется им стабильной, но Бьюрри непоколебим в своей уверенности.
Необычная финансовая активность вскоре привлекает внимание аналитиков с Уолл-стрит. Тщательно изучив рыночные данные, они приходят к шокирующему выводу — прогнозы Бьюрри абсолютно обоснованы. Более того, проницательные игроки понимают: правильно сыграв на падении рынка, можно получить колоссальную прибыль, исчисляемую миллионами долларов.